76 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 348 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°72 et de 2.6 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 76 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'estavel à 212 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1777 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 613 mètres
- Collège Jean Moulin à 1125 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 613 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Avenue Guynemer(1 948€)

70 Avenue Guynemer(1 997€)

68 Avenue Guynemer(1 992€)

Prix du 76 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 76 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 76 Avenue Guynemer se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Guynemer se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.64 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,748 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,919 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,443 €)

Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.