22 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arsonval.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 589 mètres
- - Collège d'Arsonval à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- - IBSAC à 412 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Ledru Rollin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Avenue Ledru Rollin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ledru Rollin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ledru Rollin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
