3 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arsonval.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 521 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - IBSAC à 489 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Ledru Rollin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Avenue Ledru Rollin se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ledru Rollin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Ledru Rollin se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 8.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 3 Avenue Ledru Rollin à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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