33 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arsonval.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 615 mètres
- - Collège d'Arsonval à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - IBSAC à 391 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 529 mètres
Ventes au 33 Avenue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 33 Avenue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Ledru Rollin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 33 Avenue Ledru Rollin se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Ledru Rollin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Ledru Rollin se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -0.19 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 33 Avenue Ledru Rollin à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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