34 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 636 € à 2 053 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 34 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 3.75 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 34 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 205 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 749 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 680 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 363 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres

Ventes au 34 Avenue Marechal Bugeaud

Les 3 ventes au 34 Avenue Marechal Bugeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

131 500 €(1 977 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.52 m²

34 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

17 juin 2024

89 000 €(1 341 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.35 m²

34 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

21 février 2023

115 500 €(1 736 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.52 m²

34 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local

Prix du 34 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 34 Avenue Marechal Bugeaud se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Marechal Bugeaud se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.96 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carpeaux, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,877 €)

Rue Louis Mie, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,088 €)

Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,209 €)

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Marechal Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Marechal Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.