40 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 640 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°39 et de 3.89 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 180 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 769 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 705 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Marechal Bugeaud

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Marechal Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local

Prix du 40 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 40 Avenue Marechal Bugeaud se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Marechal Bugeaud se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.36 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Avenue Jean Chastre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,788 €)

Boulevard Cardinal Dubois, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,005 €)

Boulevard Du Salan, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Marechal Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Marechal Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.