44 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°42 bis et de 6.84 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 9 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 124 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 261 mètres
- - Collège privé Bossuet à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 188 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 44 Avenue Pierre Semard se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre Semard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Pierre Semard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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