2 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 884 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 358 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 3.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place W.churchill à 101 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 366 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 627 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 174 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Thiers(2 035€)

10 Avenue Thiers(2 097€)

12 Avenue Thiers(2 096€)

1 Place Winston Churchill(1 829€)

3 Place Winston Churchill(1 775€)

5 Place Winston Churchill(1 777€)

7 Place Winston Churchill(1 837€)

Prix du 2 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 2 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Avenue Thiers se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Thiers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Thiers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.51 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,896 €)

Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,792 €)

Boulevard Amiral Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,890 €)

Boulevard Jules Ferry, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.