22 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 647 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenche à 215 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 472 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 758 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 301 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Thiers(2 388€)

11 Avenue Thiers(2 391€)

15 Avenue Thiers(2 393€)

20 Avenue Thiers(2 397€)

17 Avenue Thiers(2 393€)

17 bis Avenue Thiers(2 018€)

7 Avenue Thiers(2 394€)

18 bis Avenue Thiers(2 388€)

Prix du 22 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 22 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 22 Avenue Thiers se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Thiers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Thiers se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.33 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,896 €)

Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,792 €)

Boulevard Amiral Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,890 €)

Boulevard Jules Ferry, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.