8 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W.churchill à 127 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 78 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 648 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 192 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Thiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Avenue Thiers se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Thiers se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.42 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 8 Avenue Thiers à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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