15 bis Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Boulevard Col Germain, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°17 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 120 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 229 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 182 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Boulevard Col Germain
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Boulevard Col Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Boulevard Col Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Boulevard Col Germain, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Col Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Col Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Boulevard Col Germain dans son marché local
Prix du 15 bis Boulevard Col Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Col Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 15 bis Boulevard Col Germain se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Boulevard Col Germain par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Boulevard Col Germain se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.6 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Boulevard Col Germain à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 bis Boulevard Col Germain est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
