1 Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 685 € à 2 657 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°3 et de 15.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 68 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 328 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 380 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 247 mètres
- ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 160 mètres

Ventes au 1 Cours Martignac

Les 2 ventes au 1 Cours Martignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020

60 000 €(1 264 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.47 m²

1 Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde

14 mai 2020

160 000 €(1 262 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•126.78 m²

1 Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cours Martignac(2 418€)

5 Cours Martignac(2 252€)

15 bis Rue De L'Hotel De Ville(2 056€)

15 Rue De L'Hotel De Ville(2 114€)

14 Rue De L'Hotel De Ville(1 797€)

12 Rue De L'Hotel De Ville(2 118€)

16 Rue De L'Hotel De Ville(1 801€)

10 Rue De L'Hotel De Ville(2 120€)

Prix du 1 Cours Martignac dans son marché local

Prix du 1 Cours Martignac par rapport à la voie

Sur Cours Martignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 1 Cours Martignac se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Martignac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Martignac se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 13.67 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Mal Lyautey, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,887 €)

Rue Bernard Patier, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,252 €)

Rue De L'Hotel De Ville, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,028 €)

Rue Des Echevins, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cours Martignac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours Martignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.