8 Rue Chardin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chardin, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chardin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 209 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 521 mètres
- - Collège privé Bossuet à 699 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 521 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chardin dans son marché local
Prix du 8 Rue Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Rue Chardin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chardin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chardin se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chardin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chardin est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
