1 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 648 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 717 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 et de 7.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 178 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 521 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 105 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1192 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 787 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 333 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Clement Ader(2 150€)

7 Rue Clement Ader(2 187€)

21 Avenue Thiers(2 019€)

19 Avenue Thiers(2 013€)

17 bis Avenue Thiers(2 018€)

28 Avenue Thiers(2 243€)

23 Avenue Thiers(2 235€)

Prix du 1 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 1 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 1 Rue Clement Ader se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clement Ader se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.04 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,164 €)

Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,184 €)

Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.