4 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 644 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 174 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 537 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 110 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1197 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 787 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 336 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Clement Ader(2 019€)

7 Rue Clement Ader(2 187€)

21 Avenue Thiers(2 019€)

23 Avenue Thiers(2 235€)

19 Avenue Thiers(2 013€)

28 Avenue Thiers(2 243€)

17 bis Avenue Thiers(2 018€)

25 Avenue Thiers(2 235€)

Prix du 4 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 4 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 4 Rue Clement Ader se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clement Ader se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.82 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,164 €)

Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,184 €)

Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.