32 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 787 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 840 € à 3 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°37 et de 0.5 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1238 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 140 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 733 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1243 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 778 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 401 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Clement Ader(2 216€)

30 Rue Clement Ader(2 196€)

28 Rue Clement Ader(2 270€)

45 bis Rue Clement Ader(2 290€)

25 bis Rue Clement Ader(2 296€)

Prix du 32 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 32 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 32 Rue Clement Ader se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Clement Ader se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.9 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,164 €)

Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,184 €)

Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.