37 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 783 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 1 841 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 37 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 136 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 742 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1238 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 770 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 402 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Clement Ader(2 185€)

45 bis Rue Clement Ader(2 290€)

30 Rue Clement Ader(2 196€)

28 Rue Clement Ader(2 270€)

51 Rue Clement Ader(2 290€)

Prix du 37 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 37 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 37 Rue Clement Ader se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Clement Ader se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.75 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,164 €)

Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,184 €)

Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.