33 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 162 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 711 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 766 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Ventes au 33 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 33 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Clement Ader, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 33 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 33 Rue Clement Ader se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Clement Ader se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 58.62 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 33 Rue Clement Ader à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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