33 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 1 846 € à 3 142 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°32 et de 1.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 33 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien musée Ernest Rupin, actuellement Archives municipales à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 162 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 711 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 256 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1228 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 766 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres

Ventes au 33 Rue Clement Ader

Une vente a été recensée au 33 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

414 000 €(3 022 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

33 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Clement Ader(2 630€)

37 Rue Clement Ader(2 632€)

39 Rue Clement Ader(2 674€)

26 Rue Clement Ader(2 391€)

41 Rue Clement Ader(2 686€)

25 Rue Clement Ader(2 397€)

24 Rue Clement Ader(2 394€)

25 bis Rue Clement Ader(2 391€)

Prix du 33 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 33 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 33 Rue Clement Ader se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Clement Ader se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 81.6 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,311 €)

Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,366 €)

Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,037 €)

Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.