10 Rue D'Arsonval, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue D'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue D'Arsonval, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 82 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 565 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 539 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 411 mètres
Ventes au 10 Rue D'Arsonval
Une vente a été recensée au 10 Rue D'Arsonval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue D'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue D'Arsonval, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue D'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue D'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue D'Arsonval dans son marché local
Prix du 10 Rue D'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue D'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 10 Rue D'Arsonval se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue D'Arsonval par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue D'Arsonval se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.65 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue D'Arsonval à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue D'Arsonval est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
