12 Rue D'Arsonval, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue D'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue D'Arsonval, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 92 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 581 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 525 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue D'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue D'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue D'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue D'Arsonval, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue D'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue D'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue D'Arsonval dans son marché local
Prix du 12 Rue D'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue D'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 12 Rue D'Arsonval se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue D'Arsonval par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue D'Arsonval se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue D'Arsonval à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue D'Arsonval est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
