17 Rue De Feletz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue De Feletz, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue De Feletz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Arsonval à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 15 locaux - 24 parkings - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 185 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 706 mètres
- - Collège d'Arsonval à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - IBSAC à 181 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 173 mètres
Ventes au 17 Rue De Feletz
Une vente a été recensée au 17 Rue De Feletz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue De Feletz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue De Feletz, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue De Feletz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue De Feletz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue De Feletz dans son marché local
Prix du 17 Rue De Feletz par rapport à la voie
Sur Rue De Feletz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 17 Rue De Feletz se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue De Feletz par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue De Feletz se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.43 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue De Feletz à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue De Feletz est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
