1 Rue Des Escures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Des Escures, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Des Escures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 90 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 409 mètres
- - Collège privé Bossuet à 487 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 420 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Des Escures
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Des Escures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Des Escures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Des Escures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Des Escures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Des Escures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Des Escures dans son marché local
Prix du 1 Rue Des Escures par rapport à la voie
Sur Rue Des Escures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 Rue Des Escures se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Des Escures par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Des Escures se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.71 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Des Escures à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Des Escures est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
