18 Rue Des Escures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Des Escures, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°7 et du 6.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Des Escures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 146 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 407 mètres
- - Collège privé Bossuet à 522 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 622 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 407 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Des Escures
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Des Escures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Des Escures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Des Escures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Escures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Escures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Des Escures dans son marché local
Prix du 18 Rue Des Escures par rapport à la voie
Sur Rue Des Escures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 18 Rue Des Escures se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Des Escures par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Des Escures se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Des Escures à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Des Escures est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
