7 Rue Des Escures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Des Escures, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Des Escures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0233 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 107 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 427 mètres
- - Collège privé Bossuet à 498 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 436 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Des Escures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Des Escures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Des Escures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Des Escures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Des Escures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Des Escures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Des Escures dans son marché local
Prix du 7 Rue Des Escures par rapport à la voie
Sur Rue Des Escures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 7 Rue Des Escures se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Des Escures par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Des Escures se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 18.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Des Escures à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Des Escures est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 7 Rue Des Escures à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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