22 Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 560 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 312 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 772 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 872 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1663 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 984 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 554 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gustave Flaubert(1 692€)

18 Rue Gustave Flaubert(2 117€)

17 bis Rue Gustave Flaubert(2 173€)

17 Rue Gustave Flaubert(2 172€)

16 Rue Gustave Flaubert(2 170€)

11 Rue Gustave Flaubert(2 193€)

29 Rue Gen Gramat(2 035€)

14 Rue Camille Desmoulins(1 963€)

Prix du 22 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 22 Rue Gustave Flaubert se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Flaubert se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 33.13 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,105 €)

Rue Camille Desmoulins, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,901 €)

Rue Courteline, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,920 €)

Rue Gen De Bruchard, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.