22 Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 312 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 772 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 984 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Flaubert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 22 Rue Gustave Flaubert se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Flaubert se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
