4 Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 699 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°3 et de 11.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 20 parkings - 985 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 223 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 636 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 734 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1530 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 997 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 456 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gustave Flaubert(1 857€)

6 Rue Gustave Flaubert(1 861€)

5 Rue Gustave Flaubert(1 858€)

3 Rue Gen Desbrulys(2 070€)

52 Avenue Alsace Lorraine(1 857€)

56 Avenue Alsace Lorraine(1 863€)

103 Avenue Alsace Lorraine(1 865€)

Prix du 4 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.48 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,896 €)

Rue Camille Desmoulins, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,975 €)

Rue Courteline, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,607 €)

Rue Gen De Bruchard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.