3 Rue Guy De Maupassant, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 333 € à 2 169 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Guy De Maupassant, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Guy De Maupassant, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Brive-Lycee Cabanis à 137 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 270 mètres
- Collège Georges Cabanis à 202 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 227 mètres
- Lycée professionnel Georges Cabanis à 202 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 787 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 275 mètres

Ventes au 3 Rue Guy De Maupassant

Une vente a été recensée au 3 Rue Guy De Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

103 500 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.39 m²

3 Rue Guy De Maupassant, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Guy De Maupassant(1 788€)

9 Rue De Lepinay(1 727€)

7 Rue De Lepinay(1 858€)

13 Rue De Lepinay(1 751€)

5 bis Rue De Lepinay(1 858€)

11 Rue Marcel Roche(1 663€)

Prix du 3 Rue Guy De Maupassant dans son marché local

Prix du 3 Rue Guy De Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy De Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue Guy De Maupassant se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guy De Maupassant par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guy De Maupassant se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 6.6 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,919 €)

Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,810 €)

Rue De Lepinay, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,807 €)

Rue Marcel Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guy De Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guy De Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.