22 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 771 € à 2 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°24 et de 6.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Cardinal à 14 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 942 mètres
- Collège d'Arsonval à 494 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- IBSAC à 458 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 244 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 228 mètres

Ventes au 22 Rue Marcelin Roche

Une vente a été recensée au 22 Rue Marcelin Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2020

250 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

22 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Marcelin Roche(2 019€)

26 Rue Marcelin Roche(2 068€)

28 Rue Marcelin Roche(2 074€)

12 Rue Marcelin Roche(1 921€)

30 Rue Marcelin Roche(2 069€)

15 Avenue Turgot(2 147€)

19 Avenue Turgot(2 020€)

12 bis Avenue Turgot(2 037€)

Prix du 22 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 22 Rue Marcelin Roche se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcelin Roche se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.63 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,802 €)

Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,940 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.