22 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcelin Roche, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 942 mètres
- - Collège d'Arsonval à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - IBSAC à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 228 mètres
Ventes au 22 Rue Marcelin Roche
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcelin Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcelin Roche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcelin Roche dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 22 Rue Marcelin Roche se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcelin Roche se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
