23 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcelin Roche, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², identique à celui du n°62 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 769 mètres
- - Collège d'Arsonval à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - IBSAC à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcelin Roche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcelin Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcelin Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcelin Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcelin Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcelin Roche dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 23 Rue Marcelin Roche se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcelin Roche se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 58.16 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
