25 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 2 052 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 25 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche à 54 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 766 mètres
- Collège d'Arsonval à 562 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- IBSAC à 447 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 571 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcelin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marcelin Roche(2 275€)

62 Rue Marcelin Roche(2 281€)

64 Rue Marcelin Roche(2 193€)

29 Rue Marcelin Roche(2 190€)

60 Rue Marcelin Roche(2 285€)

66 Rue Marcelin Roche(1 740€)

68 Rue Marcelin Roche(2 195€)

58 Rue Marcelin Roche(2 157€)

Prix du 25 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 25 Rue Marcelin Roche se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcelin Roche se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54.38 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,802 €)

Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,940 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.