32 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 636 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 390 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 435 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Cardinal à 81 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 880 mètres
- Collège d'Arsonval à 486 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- IBSAC à 424 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 333 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcelin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marcelin Roche(1 879€)

8 Rue Charles Nodier(2 029€)

6 Rue Charles Nodier(1 973€)

Prix du 32 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 32 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 32 Rue Marcelin Roche se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marcelin Roche se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 18.25 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,027 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,039 €)

Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,964 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.