38 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 395 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°40 et de 1.63 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 38 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Cardinal à 112 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 859 mètres
- Collège d'Arsonval à 487 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- IBSAC à 416 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 365 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcelin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Marcelin Roche(1 963€)

42 Rue Marcelin Roche(1 963€)

32 Rue Marcelin Roche(1 988€)

44 Rue Marcelin Roche(1 997€)

46 Rue Marcelin Roche(2 014€)

30 Rue Marcelin Roche(2 069€)

28 Rue Marcelin Roche(2 074€)

14 Rue Charles Nodier(2 364€)

Prix du 38 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 38 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 38 Rue Marcelin Roche se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcelin Roche se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.44 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,802 €)

Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,940 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.