42 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 395 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 963 €/m²0 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 42 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Cardinal à 138 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 843 mètres
- Collège d'Arsonval à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- IBSAC à 412 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 390 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Marcelin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Marcelin Roche(1 963€)

44 Rue Marcelin Roche(1 997€)

38 Rue Marcelin Roche(1 995€)

46 Rue Marcelin Roche(2 014€)

32 Rue Marcelin Roche(1 988€)

9 Rue Marcelin Roche(2 087€)

13 Rue Marcelin Roche(2 089€)

52 Rue Marcelin Roche(2 096€)

Prix du 42 Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 42 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 42 Rue Marcelin Roche se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marcelin Roche se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 33.27 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,802 €)

Avenue Turgot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,940 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.