45 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°96 bis et de 11.8 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1456 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 154 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 654 mètres
- - Collège d'Arsonval à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - IBSAC à 536 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcelin Roche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcelin Roche dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcelin Roche par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 45 Rue Marcelin Roche se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marcelin Roche se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Marcelin Roche
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Marcelin Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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