96 bis Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 535 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 bis Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 96 bis Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 142 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 646 mètres
- Collège d'Arsonval à 702 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- IBSAC à 564 mètres
- Ecole maternelle Roger Gouffault à 600 mètres
- Ecole élémentaire Roger Gouffault à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 96 bis Rue Marcelin Roche

Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Rue Marcelin Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 bis Rue Marcelin Roche dans son marché local

Prix du 96 bis Rue Marcelin Roche par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 96 bis Rue Marcelin Roche se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 bis Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Rue Marcelin Roche se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.82 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,036 €)

Rue Antoine Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,252 €)

Rue Henri Martin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,060 €)

Rue Des Aubaredes, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 96 bis Rue Marcelin Roche

Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Rue Marcelin Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.