3 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 622 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Muzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0401 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 270 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 460 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 583 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1254 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 673 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 108 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Muzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Muzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Muzac(1 962€)

36 Avenue Louis Pons(1 964€)

42 Avenue Louis Pons(1 957€)

19 bis Avenue Louis Pons(1 966€)

13 Rue De Marquessac(2 049€)

Prix du 3 Rue Muzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Muzac par rapport à la voie

Sur Rue Muzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Rue Muzac se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Muzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Muzac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.71 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,892 €)

Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,702 €)

Rue D'Espagnac, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,975 €)

Rue De Marquessac, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Muzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Muzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.