20 Rue Navier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Navier, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°31 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Navier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 603 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 803 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Navier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Navier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Navier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Navier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Navier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Navier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Navier dans son marché local
Prix du 20 Rue Navier par rapport à la voie
Sur Rue Navier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 20 Rue Navier se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Navier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Navier se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.57 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Navier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Navier est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
