3 Rue Paul Bert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°5 et du 2.86 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Bert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selves à 168 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 339 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 755 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 311 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 178 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Bert, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Bert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Bert est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
