22 Rue Stephenson, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Stephenson, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 245 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 283 mètres
- - Collège privé Bossuet à 655 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 283 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 107 mètres
Ventes au 22 Rue Stephenson
Une vente a été recensée au 22 Rue Stephenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Stephenson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 22 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Rue Stephenson se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Stephenson par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Stephenson se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.43 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Stephenson à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Stephenson est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 22 Rue Stephenson à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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