4 Rue Stephenson, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Stephenson, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 219 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 308 mètres
- - Collège privé Bossuet à 688 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 308 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Stephenson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Stephenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Stephenson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 4 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Rue Stephenson se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Stephenson par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Stephenson se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 11.45 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Stephenson à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Stephenson est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 4 Rue Stephenson à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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