12 route des rouchauds, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route des rouchauds, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 691 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°23 et de 2.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 route des rouchauds, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 825 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 717 mètres
Ventes au 12 route des rouchauds
Une vente a été recensée au 12 route des rouchauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 route des rouchauds dans son marché local
Prix du 12 route des rouchauds par rapport à la voie
Sur route des rouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 12 route des rouchauds se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route des rouchauds par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route des rouchauds se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Merlines et -53.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
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