44 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gamblin, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 260 mètres
- - Tulle à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 323 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 322 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 822 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1089 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Gamblin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Gamblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gamblin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gamblin par rapport à la voie
Sur Avenue Gamblin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 44 Avenue Gamblin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gamblin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Gamblin se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 19.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
