48 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Gamblin, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°44 et de 0.37 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 267 mètres
- - Tulle à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 339 mètres
- - Collège Victor Hugo à 339 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 837 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1104 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Gamblin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Gamblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Gamblin dans son marché local
Prix du 48 Avenue Gamblin par rapport à la voie
Sur Avenue Gamblin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 48 Avenue Gamblin se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Gamblin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Gamblin se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 15.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
