1 Rue Abbé Lair, 19000 Tulle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

881 €

de 641 € à 1 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Abbé Lair, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 a mais inférieur de 3.61 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 Rue Abbé Lair, 19000 Tulle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Jacques à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Barrière à 20 mètres
- Tulle à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 341 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 242 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- Lycée général et technologique Edmond Perrier à 546 mètres
- Ecole maternelle Turgot à 779 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Abbé Lair

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abbé Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Abbé Lair(879€)

2 b Rue Abbé Lair(914€)

1 Avenue Victor Hugo(881€)

3 Avenue Victor Hugo(883€)

45 Quai Gabriel Peri(883€)

8 bis Avenue Victor Hugo(882€)

2 Rue Anne Vialle(808€)

Prix du 1 Rue Abbé Lair dans son marché local

Prix du 1 Rue Abbé Lair par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 1 Rue Abbé Lair se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Abbé Lair par rapport à Tulle et à Corrèze

À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abbé Lair se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Tulle et -40.19 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 19000 Tulle(934 €)

Boulevard des Capucines, 19000 Tulle(1,129 €)

Boulevard du General Leclerc, 19000 Tulle(1,012 €)

Impasse Sylvain Combes, 19000 Tulle(902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Abbé Lair

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Abbé Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.