2 b Rue Abbé Lair, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Abbé Lair, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Rue Abbé Lair, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Barrière à 68 mètres
- - Tulle à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 282 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 214 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 585 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 625 mètres
Ventes au 2 b Rue Abbé Lair
Une vente a été recensée au 2 b Rue Abbé Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Abbé Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Abbé Lair, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Abbé Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Abbé Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Abbé Lair dans son marché local
Prix du 2 b Rue Abbé Lair par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 b Rue Abbé Lair se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Abbé Lair par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Abbé Lair se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Tulle et -41.25 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 2 b Rue Abbé Lair à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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