6 Rue de la Liberté, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Liberté, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 181 mètres
- - Tulle à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 301 mètres
- - Collège Victor Hugo à 301 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 917 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1184 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 595 mètres
Ventes au 6 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Liberté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 6 Rue de la Liberté se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Liberté par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Liberté se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 17.42 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Liberté à Tulle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Liberté est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
