23 a Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Marbot, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 a Rue Marbot, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 78 mètres
- - Tulle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 484 mètres
- - Collège Victor Hugo à 484 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1359 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1576 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Marbot dans son marché local
Prix du 23 a Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 23 a Rue Marbot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Marbot se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Tulle et -33.06 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 a Rue Marbot
Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Marbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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