23 ter Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Marbot, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 ter Rue Marbot, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole D'echanges - Gare Sncf à 96 mètres
- - Tulle à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 492 mètres
- - Collège Victor Hugo à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1330 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 450 mètres
Ventes au 23 ter Rue Marbot
Une vente a été recensée au 23 ter Rue Marbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Marbot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Marbot dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 23 ter Rue Marbot se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Marbot se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -21.65 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 23 ter Rue Marbot à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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