31 Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marbot, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Marbot, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole D'echanges - Gare Sncf à 91 mètres
- - Tulle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 485 mètres
- - Collège Victor Hugo à 485 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1301 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1241 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marbot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 31 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 31 Rue Marbot se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marbot se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Tulle et -39.78 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue Marbot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 31 Rue Marbot à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
