33 Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marbot, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marbot, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole D'echanges - Gare Sncf à 96 mètres
- - Tulle à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 487 mètres
- - Collège Victor Hugo à 487 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1295 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1234 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marbot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 33 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 33 Rue Marbot se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marbot se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Tulle et -30.78 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 33 Rue Marbot à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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